Προσωπικά δεδομένα

Ενημέρωση σύμφωνα με τα άρθρα 13 και 14 του Γενικού Κανονισμού Προστασίας Δεδομένων (ΓΚΠΔ).

Ποιος είναι υπεύθυνος

Υπεύθυνος επεξεργασίας: Τσαμπατζίδης Γεώργιος (ΑΦΜ 170132644, ΔΟΥ ΚΕΦΟΔΕ Θεσσαλονίκης, Μετρών 31, 55132 Καλαμαριά). Επικοινωνία για οτιδήποτε αφορά προσωπικά δεδομένα: info@xtizetai.gr, ή η φόρμα «Ζητώ αφαίρεση ή διόρθωση» σε κάθε σελίδα έργου.

Η σελίδα έχει δύο μέρη: (α) τα στοιχεία των έργων που δείχνουμε, από τις δημόσιες πράξεις, και (β) τα στοιχεία όσων χρησιμοποιούν την υπηρεσία (επισκέπτες, λογαριασμοί, συνδρομές).

Τι δείχνουμε και από πού

Η πηγή είναι οι οικοδομικές άδειες, προεγκρίσεις και άδειες κατεδάφισης που αναρτά το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας στη Διαύγεια. Από κάθε πράξη κρατάμε μόνο:

• τεχνικά στοιχεία του κτιρίου (επίπεδα, εμβαδά, ύψος, θέσεις στάθμευσης, χρήσεις),
• τη θέση και τη διεύθυνση του οικοπέδου, με τους περιορισμούς που περιγράφονται παρακάτω,
• τις επωνυμίες νομικών προσώπων (εταιρειών, φορέων) που αναφέρονται ως κύριοι του έργου ή εξουσιοδοτημένοι από αυτούς,
• τα στοιχεία της πράξης (είδος, ημερομηνίες, ΑΔΑ, σύνδεσμος στη Διαύγεια).

Τι δεν κρατάμε και δεν δείχνουμε ποτέ

• Ονόματα φυσικών προσώπων: ιδιοκτήτες, μηχανικοί, εκπρόσωποι, συμβολαιογράφοι. Ο αναγνώστης των εγγράφων τα παρακάμπτει και δεν τα αποθηκεύει.
• Τα ίδια τα έγγραφα: διαβάζονται αυτόματα και διαγράφονται αμέσως.
• Τον αριθμό Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) του οικοπέδου.
• Το ελεύθερο κείμενο περιγραφής της άδειας, γιατί μπορεί να περιέχει ονόματα. Στη θέση του δείχνουμε σύνοψη από τα τεχνικά στοιχεία.

Όταν στους ιδιοκτήτες υπάρχουν ιδιώτες

Η διεύθυνση ενός οικοπέδου μπορεί να οδηγήσει σε φυσικό πρόσωπο. Γι' αυτό, όταν στους κυρίους του έργου υπάρχει ιδιώτης, δείχνουμε την οδό χωρίς αριθμό, και το σημείο στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση (περίπου 100 μέτρα) και όχι στο οικόπεδο.

Για ποιον σκοπό και με ποια νομική βάση

Σκοπός είναι να βρίσκουν οι επαγγελματίες της οικοδομής (συνεργεία, προμηθευτές, τεχνικοί) και κάθε ενδιαφερόμενος, σε μορφή που μπορεί να αναζητήσει και να διαβάσει, ποια κτίρια έχουν πάρει άδεια ή έγκριση εργασιών στην περιοχή τους, πληροφορία που ήδη δημοσιεύεται στη Διαύγεια για λόγους διαφάνειας. Η υπηρεσία είναι εμπορική (συνδρομή Pro). Νομική βάση είναι το έννομο συμφέρον (άρθρο 6 παρ. 1 στοιχ. στ ΓΚΠΔ) να ενημερώνονται το κοινό και οι επαγγελματίες για την οικοδομική δραστηριότητα. Για να μην επιβαρύνονται οι ιδιώτες, εφαρμόζουμε τους περιορισμούς που περιγράφονται σε αυτή τη σελίδα. Επειδή τα στοιχεία δεν συλλέγονται από τα ίδια τα πρόσωπα και η ατομική ενημέρωση κάθε ιδιοκτήτη θα απαιτούσε δυσανάλογη προσπάθεια (άρθρο 14 παρ. 5 στοιχ. β), η ενημέρωση γίνεται μέσω αυτής της σελίδας.

Για πόσο

• Ένα έργο εμφανίζεται στον χάρτη έως 24 μήνες από την άδεια, με παράταση 12 μηνών για κάθε νεότερη ενημέρωση ή αναθεώρησή της, ποτέ πέρα από τη λήξη της άδειας. Οι κατεδαφίσεις εμφανίζονται 6 μήνες.
• Η σελίδα του έργου παραμένει διαθέσιμη 365 ημέρες αφού φύγει από τον χάρτη και μετά δεν εμφανίζεται.
• Τα αιτήματα αφαίρεσης και το email σας διαγράφονται 12 μήνες αφού διεκπεραιωθούν.

Τα δικαιώματά σας

Έχετε δικαίωμα πρόσβασης, διόρθωσης, διαγραφής, περιορισμού και αντίταξης (άρθρα 15–21 ΓΚΠΔ). Ο απλούστερος τρόπος είναι η φόρμα «Ζητώ αφαίρεση ή διόρθωση» στη σελίδα του έργου: αν ζητάτε αφαίρεση επειδή η σελίδα σας αφορά, η σελίδα κρύβεται αμέσως μέχρι να εξετάσουμε το αίτημα, και απαντάμε μέσα σε έναν μήνα. Αν θεωρείτε ότι παραβιάζονται τα δικαιώματά σας, μπορείτε να υποβάλετε καταγγελία στην Αρχή Προστασίας Δεδομένων Προσωπικού Χαρακτήρα.

Ο κανόνας ισχύει και στην πληρωμένη έκδοση

Η επαγγελματική έκδοση (Pro) δείχνει περισσότερα στοιχεία από τις δημόσιες πράξεις (π.χ. επωνυμίες εταιρειών, διεύθυνση όπου επιτρέπεται), αλλά οι παραπάνω περιορισμοί για τα φυσικά πρόσωπα ισχύουν ίδιοι για όλους: η πληρωμή δεν ξεκλειδώνει ονόματα, ακριβή θέση όπου υπάρχει ιδιώτης, ή άλλο στοιχείο που αποκρύπτουμε.

Οι κανόνες αυτοί αφορούν τα δεδομένα που προέρχονται από δημόσιες πράξεις. Διαφορετικό είναι το επαγγελματικό προφίλ που δημιουργεί ένας συνδρομητής για τη δική του επιχείρηση: εκεί δημοσιεύεται μόνο ό,τι επιλέγει ο ίδιος (π.χ. επαγγελματικό όνομα, τηλέφωνο, φωτογραφίες δουλειάς), όταν και για όσο το επιλέγει. Τα στοιχεία χρέωσης και τυχόν αποδεικτικά επαλήθευσης δεν δημοσιεύονται ποτέ.

Λογαριασμοί και συνδρομές

• Στοιχεία κάρτας δεν κρατάμε ποτέ. Τα επεξεργάζεται ο πάροχος πληρωμών Stripe, ως ανεξάρτητος υπεύθυνος για τις πληρωμές.
• Δεν στέλνουμε διαφημιστικά email χωρίς τη συγκατάθεσή σας και δεν δίνουμε τα στοιχεία σας σε τρίτους για δική τους προώθηση.
• Μπορείτε να κατεβάσετε τα δεδομένα σας και να διαγράψετε τον λογαριασμό σας οποτεδήποτε, από τη σελίδα του λογαριασμού σας.

Ποιοι μας βοηθούν (εκτελούντες την επεξεργασία)

• Hostinger: φιλοξενία του server και της βάσης δεδομένων.
• Resend (Resend, Inc., ΗΠΑ): αποστολή email επιβεβαίωσης, κωδικών, συνδρομής και ειδοποιήσεων.
• Google (Google Ireland Ltd, Google LLC, ΗΠΑ): Google Analytics και Tag Manager, μόνο με τη συγκατάθεσή σας, για στατιστικά επισκεψιμότητας. Μεταφορά στις ΗΠΑ με βάση το Πλαίσιο Προστασίας Δεδομένων ΕΕ–ΗΠΑ.
• Stripe: πληρωμές συνδρομών (όταν ενεργοποιηθούν).
• OpenFreeMap: εικόνες χάρτη (βλέπει τη διεύθυνση IP σας, όπως κάθε server που επισκέπτεστε).

Αν κάποιος πάροχος επεξεργάζεται δεδομένα εκτός ΕΟΧ, αυτό γίνεται με τις εγγυήσεις του ΓΚΠΔ (π.χ. τυποποιημένες συμβατικές ρήτρες).

Επισκέπτες του site

• Χρησιμοποιούμε απαραίτητα cookies (ασφάλεια φορμών και σύνδεση) και, μόνο με τη συγκατάθεσή σας, το Google Analytics και το Google Tag Manager για στατιστικά επισκεψιμότητας (νομική βάση: συγκατάθεση, άρθρο 6 παρ. 1 στοιχ. α ΓΚΠΔ). Την ανακαλείτε οποτεδήποτε από τις «Ρυθμίσεις cookies». Δεν χρησιμοποιούμε cookies διαφήμισης. Αναλυτικά στην πολιτική cookies.
• Μετράμε μόνοι μας, χωρίς cookies και χωρίς διεύθυνση IP: πόσες φορές προβλήθηκε κάθε σελίδα ανά ημέρα, από ποιον ιστότοπο ήρθαν οι επισκέπτες (μόνο το όνομά του) και τι γράφτηκε στην αναζήτηση περιοχής της αρχικής. Αυτά είναι μόνο πλήθη· δεν συνδέονται με κανέναν επισκέπτη. Τα κρατάμε 13 μήνες.
• Ο server κρατά για λόγους ασφαλείας αρχεία πρόσβασης (διεύθυνση IP, σελίδα, ώρα) που διαγράφονται αυτόματα μετά από 14 ημέρες.
• Η γραμματοσειρά και η βιβλιοθήκη του χάρτη φορτώνουν από τον δικό μας server. Μόνο οι εικόνες του χάρτη (πλακίδια) έρχονται από την υπηρεσία OpenFreeMap, που βλέπει τη διεύθυνση IP σας, όπως σε κάθε σύνδεση.
• Φιλοξενία: Hostinger.

Δήλωση ενδιαφέροντος για την επαγγελματική έκδοση

Αν συμπληρώσετε τη φόρμα «Ενημερώσου για την επαγγελματική έκδοση», κρατάμε μόνο ό,τι γράψατε: το email σας και, αν τα δώσατε, το αντικείμενο της επιχείρησής σας και τις περιοχές που εξυπηρετείτε. Τα χρησιμοποιούμε μόνο για να σας στείλουμε ένα email όταν ανοίξουν οι εγγραφές στο xtizetai Pro. Νομική βάση είναι η συναίνεσή σας (άρθρο 6 παρ. 1 στοιχ. α ΓΚΠΔ), την οποία μπορείτε να ανακαλέσετε οποτεδήποτε ζητώντας διαγραφή. Τα στοιχεία διαγράφονται το αργότερο 12 μήνες μετά την υποβολή και δεν δίνονται σε τρίτους.

Τα δικαιώματα των χρηστών

Ως χρήστης έχετε δικαίωμα πρόσβασης, διόρθωσης, διαγραφής, περιορισμού, φορητότητας και αντίταξης. Αν έχετε λογαριασμό, τα περισσότερα τα ασκείτε μόνοι σας από τη σελίδα του λογαριασμού (εξαγωγή, διαγραφή). Για οτιδήποτε άλλο γράψτε στο info@xtizetai.gr· απαντάμε μέσα σε έναν μήνα. Μπορείτε επίσης να απευθυνθείτε στην Αρχή Προστασίας Δεδομένων.

Αλλαγές

Αν αλλάξει κάτι ουσιαστικό, θα ενημερωθεί αυτή η σελίδα. Τελευταία ενημέρωση: 11 Οκτωβρίου 2026.