Οικοδομικές άδειες Απριλίου 2026: 85 νέες πολυκατοικίες
Τον Απρίλιο του 2026 εκδόθηκε η πρώτη οικοδομική άδεια για 85 νέες πολυκατοικίες, έναντι 85 τον Απρίλιο του 2025 (0%). Η Αττική είχε 52 από αυτές.
Ο μήνας με μια ματιά
- 85 νέες πολυκατοικίες (85 τον Απρίλιο του 2025, 0%).
- 45.439 τ.μ. συνολική δόμηση (146.916 τ.μ. πέρυσι), 569 θέσεις στάθμευσης.
- Κατά μέσο όρο 5,5 επίπεδα ανά κτίριο· μισές πολυκατοικίες είναι κάτω από 440 τ.μ.
- Σε 44 από τα 85 έργα υπάρχει εταιρεία ανάμεσα στους κυρίους.
- Από τον Ιανουάριο έως τον Απρίλιο: 369 νέες πολυκατοικίες (213 την ίδια περίοδο του 2025, +73%).
Πού
| Περιοχή | Απρ. 2026 | Απρ. 2025 |
|---|---|---|
| Αττική | 52 | 44 |
| Π.Ε. Θεσσαλονίκης | 8 | 9 |
| Υπόλοιπη Ελλάδα | 25 | 32 |
Εκτός Αττικής, τις περισσότερες είχαν οι περιφέρειες Κεντρικής Μακεδονίας (10), Θεσσαλίας (5), Κρήτης (5), Δυτικής Ελλάδας (4).
Οι δήμοι με τις περισσότερες νέες πολυκατοικίες τον Απρίλιο:
| Δήμος | Νέες πολυκατοικίες |
|---|---|
| Αθηναίων, Καλλιθέας | 6 ο καθένας |
| Ηλιούπολης | 4 |
| Αγίου Δημητρίου, Γλυφάδας, Θεσσαλονίκης, Νέας Φιλαδελφείας-Νέας Χαλκηδόνος, Πατρέων, Πειραιώς | 3 ο καθένας |
Ανακαινίσεις και εργασίες μικρής κλίμακας
Τον Απρίλιο εκδόθηκαν 12.575 εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας (8.017 τον Απρίλιο του 2025, +57%). Οι εργασίες που δηλώθηκαν συχνότερα:
| Εργασία | Απρ. 2026 | Απρ. 2025 | Μεταβολή |
|---|---|---|---|
| Θερμομόνωση και μονώσεις | 6.809 | 2.464 | +176% |
| Χρωματισμοί, επισκευές και σκαλωσιές | 4.161 | 2.208 | +88% |
| Εσωτερικές διαρρυθμίσεις και ανακαινίσεις | 2.863 | 2.848 | +1% |
| Κουφώματα, όψεις και ανοίγματα | 1.539 | 1.146 | +34% |
| Στέγες, στέγαστρα και πέργκολες | 1.192 | 900 | +32% |
| Θέρμανση, τζάκια και καπνοδόχοι | 920 | 374 | +146% |
| Περιφράξεις και εξωτερικοί χώροι | 309 | 292 | +6% |
| Πισίνες και δεξαμενές | 172 | 148 | +16% |
Για συνεργεία και προμηθευτές
Μια πολυκατοικία που πήρε άδεια τον Απρίλιο χρειάζεται τους επόμενους μήνες εκσκαφές και σκελετό, και αργότερα ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, μονώσεις, κουφώματα και δάπεδα. Τα έργα, με τη διεύθυνση και την ημερομηνία τους, είναι στον χάρτη· δες και τα στοιχεία της χρονιάς.
Πώς μετράμε
Μετράμε μόνο νέες πολυκατοικίες: κτίρια με τουλάχιστον 4 επίπεδα και κατοικίες σε τουλάχιστον 2 ορόφους. Κάθε έργο μετρά μία φορά, την ημερομηνία της πρώτης οικοδομικής άδειας· αναθεωρήσεις, ενημερώσεις και προεγκρίσεις δεν μετρούν ως νέα άδεια. Η άδεια δεν σημαίνει ότι οι εργασίες έχουν ξεκινήσει.
Οι εργασίες προέρχονται από τις Εγκρίσεις Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ν.4759/2020) που αναρτά το ΤΕΕ στη Διαύγεια, με βάση τον τυποποιημένο κατάλογο εργασιών του εντύπου. Μια πράξη μπορεί να αναφέρει περισσότερες από μία εργασίες, οπότε μετρά σε κάθε σχετική κατηγορία. Πηγή: πράξεις του ΤΕΕ στη Διαύγεια. Οι αριθμοί ξαναϋπολογίζονται κάθε βράδυ, γιατί κάποιες πράξεις αναρτώνται με καθυστέρηση.
Το πρώτο τρίμηνο του 2025 οι άδειες ήταν λίγες σε όλη τη χώρα: μετά την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας για τα «μπόνους» του ΝΟΚ (Δεκέμβριος 2024) οι υπηρεσίες δόμησης ενέκριναν μόνο άδειες χωρίς αυτά (Parapolitika). Γι' αυτό η σύγκριση με το 2025 δείχνει μεγαλύτερη μεταβολή στους πρώτους μήνες.