Οικοδομικές άδειες στην Περιφέρεια Θεσσαλίας 2026: 76 νέες πολυκατοικίες
Από 1 Ιανουαρίου έως 3/11/2026 εκδόθηκε η πρώτη οικοδομική άδεια για 76 νέες πολυκατοικίες στην Περιφέρεια Θεσσαλίας, λιγότερες από την ίδια περίοδο πέρυσι (84, −10%).
Σε αριθμούς
- 76 νέες πολυκατοικίες το 2026 (έως 3/11/2026), το 8% όλης της χώρας.
- 104 σε όλο το 2025.
- 43.787 τ.μ. συνολική δόμηση· μισές πολυκατοικίες είναι κάτω από 418 τ.μ.
- Κατά μέσο όρο 5,4 επίπεδα ανά κτίριο.
Ανά δήμο
Ίδια περίοδος κάθε χρονιάς: 1/1 έως 3/11.
Ανά μήνα
| Μήνας | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 1 | 8 |
| Φεβρουάριος | 8 | 5 |
| Μάρτιος | 9 | 9 |
| Απρίλιος | 8 | 5 |
| Μάιος | 8 | 7 |
| Ιούνιος | 14 | 10 |
| Ιούλιος | 9 | 10 |
| Αύγουστος | 6 | 9 |
| Σεπτέμβριος | 13 | 7 |
| Οκτώβριος | 8 | 5 |
| Νοέμβριος | 12 | 1 (έως 3/11) |
| Δεκέμβριος | 8 | – |
Πόσο ψηλά χτίζονται
| Επίπεδα | Πολυκατοικίες | Μερίδιο |
|---|---|---|
| 4 | 25 | 33% |
| 5 | 25 | 33% |
| 6 | 19 | 25% |
| 7 | 5 | 7% |
| 8 ή περισσότερα | 2 | 3% |
Επίπεδα: όλοι οι όροφοι μαζί με ισόγειο ή πυλωτή, όπως στο έντυπο της άδειας.
Ανακαινίσεις και εργασίες μικρής κλίμακας
Στην Περιφέρεια Θεσσαλίας εκδόθηκαν φέτος 13.852 εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας (6.601 την ίδια περίοδο πέρυσι, +110%).
| Εργασία | 2026 | 2025 | Μεταβολή |
|---|---|---|---|
| Θερμομόνωση και μονώσεις | 10.862 | 3.338 | +225% |
| Χρωματισμοί, επισκευές και σκαλωσιές | 2.854 | 1.026 | +178% |
| Εσωτερικές διαρρυθμίσεις και ανακαινίσεις | 1.278 | 1.234 | +4% |
| Κουφώματα, όψεις και ανοίγματα | 1.277 | 698 | +83% |
| Στέγες, στέγαστρα και πέργκολες | 886 | 733 | +21% |
| Περιφράξεις και εξωτερικοί χώροι | 211 | 564 | −63% |
| Θέρμανση, τζάκια και καπνοδόχοι | 191 | 110 | +74% |
| Φωτοβολταϊκά και ενέργεια | 139 | 524 | −73% |
Πώς μετράμε
Μετράμε μόνο νέες πολυκατοικίες: κτίρια με τουλάχιστον 4 επίπεδα και κατοικίες σε τουλάχιστον 2 ορόφους. Κάθε έργο μετρά μία φορά, την ημερομηνία της πρώτης οικοδομικής άδειας· αναθεωρήσεις, ενημερώσεις και προεγκρίσεις δεν μετρούν ως νέα άδεια. Η άδεια δεν σημαίνει ότι οι εργασίες έχουν ξεκινήσει.
Οι εργασίες προέρχονται από τις Εγκρίσεις Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ν.4759/2020) που αναρτά το ΤΕΕ στη Διαύγεια, με βάση τον τυποποιημένο κατάλογο εργασιών του εντύπου. Μια πράξη μπορεί να αναφέρει περισσότερες από μία εργασίες, οπότε μετρά σε κάθε σχετική κατηγορία. Πηγή: πράξεις του ΤΕΕ στη Διαύγεια. Οι αριθμοί ξαναϋπολογίζονται κάθε βράδυ, γιατί κάποιες πράξεις αναρτώνται με καθυστέρηση.
Το πρώτο τρίμηνο του 2025 οι άδειες ήταν λίγες σε όλη τη χώρα: μετά την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας για τα «μπόνους» του ΝΟΚ (Δεκέμβριος 2024) οι υπηρεσίες δόμησης ενέκριναν μόνο άδειες χωρίς αυτά (Parapolitika). Γι' αυτό η σύγκριση με το 2025 δείχνει μεγαλύτερη μεταβολή στους πρώτους μήνες.