Οικοδομικές άδειες Μαρτίου 2025: 49 νέες πολυκατοικίες
Τον Μάρτιο του 2025 εκδόθηκε η πρώτη οικοδομική άδεια για 49 νέες πολυκατοικίες, έναντι 112 τον Μάρτιο του 2024 (−56%). Η Αττική είχε 30 από αυτές.
Ο μήνας με μια ματιά
- 49 νέες πολυκατοικίες (112 τον Μάρτιο του 2024, −56%).
- 30.349 τ.μ. συνολική δόμηση (67.288 τ.μ. πέρυσι), 336 θέσεις στάθμευσης.
- Κατά μέσο όρο 5,4 επίπεδα ανά κτίριο· μισές πολυκατοικίες είναι κάτω από 475 τ.μ.
- Σε 30 από τα 49 έργα υπάρχει εταιρεία ανάμεσα στους κυρίους.
- Από τον Ιανουάριο έως τον Μάρτιο: 128 νέες πολυκατοικίες (278 την ίδια περίοδο του 2024, −54%).
Πού
| Περιοχή | Μάρ. 2025 | Μάρ. 2024 |
|---|---|---|
| Αττική | 30 | 68 |
| Π.Ε. Θεσσαλονίκης | 2 | 6 |
| Υπόλοιπη Ελλάδα | 17 | 38 |
Εκτός Αττικής, τις περισσότερες είχαν οι περιφέρειες Θεσσαλίας (9), Δυτικής Ελλάδας (4), Ηπείρου (2), Κεντρικής Μακεδονίας (2).
Οι δήμοι με τις περισσότερες νέες πολυκατοικίες τον Μάρτιο:
| Δήμος | Νέες πολυκατοικίες |
|---|---|
| Λαρισαίων | 5 |
| Πατρέων, Πειραιώς | 4 ο καθένας |
| Αθηναίων | 3 |
| Αχαρνών, Βόλου, Γλυφάδας, Δάφνης-Υμηττού, Νίκαιας-Αγίου Ιωάννη Ρέντη, Παλαιού Φαλήρου | 2 ο καθένας |
Ανακαινίσεις και εργασίες μικρής κλίμακας
Τον Μάρτιο εκδόθηκαν 7.755 εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας. Οι εργασίες που δηλώθηκαν συχνότερα:
| Εργασία | Μάρ. 2025 |
|---|---|
| Εσωτερικές διαρρυθμίσεις και ανακαινίσεις | 2.930 |
| Θερμομόνωση και μονώσεις | 2.059 |
| Χρωματισμοί, επισκευές και σκαλωσιές | 1.936 |
| Κουφώματα, όψεις και ανοίγματα | 1.022 |
| Στέγες, στέγαστρα και πέργκολες | 871 |
| Περιφράξεις και εξωτερικοί χώροι | 494 |
| Φωτοβολταϊκά και ενέργεια | 457 |
| Εκσκαφές και εργοτάξιο | 325 |
Για συνεργεία και προμηθευτές
Μια πολυκατοικία που πήρε άδεια τον Μάρτιο χρειάζεται τους επόμενους μήνες εκσκαφές και σκελετό, και αργότερα ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, μονώσεις, κουφώματα και δάπεδα. Τα έργα, με τη διεύθυνση και την ημερομηνία τους, είναι στον χάρτη· δες και τον απολογισμό του 2025.
Πώς μετράμε
Μετράμε μόνο νέες πολυκατοικίες: κτίρια με τουλάχιστον 4 επίπεδα και κατοικίες σε τουλάχιστον 2 ορόφους. Κάθε έργο μετρά μία φορά, την ημερομηνία της πρώτης οικοδομικής άδειας· αναθεωρήσεις, ενημερώσεις και προεγκρίσεις δεν μετρούν ως νέα άδεια. Η άδεια δεν σημαίνει ότι οι εργασίες έχουν ξεκινήσει.
Οι εργασίες προέρχονται από τις Εγκρίσεις Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ν.4759/2020) που αναρτά το ΤΕΕ στη Διαύγεια, με βάση τον τυποποιημένο κατάλογο εργασιών του εντύπου. Μια πράξη μπορεί να αναφέρει περισσότερες από μία εργασίες, οπότε μετρά σε κάθε σχετική κατηγορία. Πηγή: πράξεις του ΤΕΕ στη Διαύγεια. Οι αριθμοί ξαναϋπολογίζονται κάθε βράδυ, γιατί κάποιες πράξεις αναρτώνται με καθυστέρηση.
Το πρώτο τρίμηνο του 2025 οι άδειες ήταν λίγες σε όλη τη χώρα: μετά την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας για τα «μπόνους» του ΝΟΚ (Δεκέμβριος 2024) οι υπηρεσίες δόμησης ενέκριναν μόνο άδειες χωρίς αυτά (Parapolitika). Γι' αυτό η σύγκριση με το 2025 δείχνει μεγαλύτερη μεταβολή στους πρώτους μήνες.