Οικοδομικές άδειες στην Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης 2026: 62 νέες πολυκατοικίες
Από 1 Ιανουαρίου έως 3/11/2026 εκδόθηκε η πρώτη οικοδομική άδεια για 62 νέες πολυκατοικίες στην Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, περισσότερες από την ίδια περίοδο πέρυσι (60, +3%).
Σε αριθμούς
- 62 νέες πολυκατοικίες το 2026 (έως 3/11/2026), το 7% όλης της χώρας.
- 75 σε όλο το 2025.
- 32.781 τ.μ. συνολική δόμηση· μισές πολυκατοικίες είναι κάτω από 441 τ.μ.
- Κατά μέσο όρο 5,6 επίπεδα ανά κτίριο.
Ανά δήμο
Ίδια περίοδος κάθε χρονιάς: 1/1 έως 3/11.
Ανά μήνα
| Μήνας | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 4 | 2 |
| Φεβρουάριος | 5 | 3 |
| Μάρτιος | 1 | 11 |
| Απρίλιος | 10 | 4 |
| Μάιος | 5 | 6 |
| Ιούνιος | 9 | 9 |
| Ιούλιος | 4 | 6 |
| Αύγουστος | 5 | 5 |
| Σεπτέμβριος | 7 | 8 |
| Οκτώβριος | 10 | 7 |
| Νοέμβριος | 8 | 1 (έως 3/11) |
| Δεκέμβριος | 7 | – |
Πόσο ψηλά χτίζονται
| Επίπεδα | Πολυκατοικίες | Μερίδιο |
|---|---|---|
| 4 | 11 | 18% |
| 5 | 17 | 27% |
| 6 | 24 | 39% |
| 7 | 6 | 10% |
| 8 ή περισσότερα | 4 | 6% |
Επίπεδα: όλοι οι όροφοι μαζί με ισόγειο ή πυλωτή, όπως στο έντυπο της άδειας.
Ανακαινίσεις και εργασίες μικρής κλίμακας
Στην Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης εκδόθηκαν φέτος 6.833 εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας (4.984 την ίδια περίοδο πέρυσι, +37%).
| Εργασία | 2026 | 2025 | Μεταβολή |
|---|---|---|---|
| Θερμομόνωση και μονώσεις | 3.984 | 2.432 | +64% |
| Χρωματισμοί, επισκευές και σκαλωσιές | 2.954 | 1.894 | +56% |
| Θέρμανση, τζάκια και καπνοδόχοι | 1.161 | 632 | +84% |
| Εσωτερικές διαρρυθμίσεις και ανακαινίσεις | 1.147 | 1.023 | +12% |
| Κουφώματα, όψεις και ανοίγματα | 868 | 686 | +27% |
| Στέγες, στέγαστρα και πέργκολες | 766 | 565 | +36% |
| Περιφράξεις και εξωτερικοί χώροι | 248 | 207 | +20% |
| Εκσκαφές και εργοτάξιο | 132 | 133 | −1% |
Πώς μετράμε
Μετράμε μόνο νέες πολυκατοικίες: κτίρια με τουλάχιστον 4 επίπεδα και κατοικίες σε τουλάχιστον 2 ορόφους. Κάθε έργο μετρά μία φορά, την ημερομηνία της πρώτης οικοδομικής άδειας· αναθεωρήσεις, ενημερώσεις και προεγκρίσεις δεν μετρούν ως νέα άδεια. Η άδεια δεν σημαίνει ότι οι εργασίες έχουν ξεκινήσει.
Οι εργασίες προέρχονται από τις Εγκρίσεις Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ν.4759/2020) που αναρτά το ΤΕΕ στη Διαύγεια, με βάση τον τυποποιημένο κατάλογο εργασιών του εντύπου. Μια πράξη μπορεί να αναφέρει περισσότερες από μία εργασίες, οπότε μετρά σε κάθε σχετική κατηγορία. Πηγή: πράξεις του ΤΕΕ στη Διαύγεια. Οι αριθμοί ξαναϋπολογίζονται κάθε βράδυ, γιατί κάποιες πράξεις αναρτώνται με καθυστέρηση.
Το πρώτο τρίμηνο του 2025 οι άδειες ήταν λίγες σε όλη τη χώρα: μετά την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας για τα «μπόνους» του ΝΟΚ (Δεκέμβριος 2024) οι υπηρεσίες δόμησης ενέκριναν μόνο άδειες χωρίς αυτά (Parapolitika). Γι' αυτό η σύγκριση με το 2025 δείχνει μεγαλύτερη μεταβολή στους πρώτους μήνες.