Οικοδομικές άδειες Δεκεμβρίου 2025: 108 νέες πολυκατοικίες
Τον Δεκέμβριο του 2025 εκδόθηκε η πρώτη οικοδομική άδεια για 108 νέες πολυκατοικίες, έναντι 149 τον Δεκέμβριο του 2024 (−28%). Η Αττική είχε 66 από αυτές.
Ο μήνας με μια ματιά
- 108 νέες πολυκατοικίες (149 τον Δεκέμβριο του 2024, −28%).
- 69.252 τ.μ. συνολική δόμηση (91.994 τ.μ. πέρυσι), 718 θέσεις στάθμευσης.
- Κατά μέσο όρο 5,2 επίπεδα ανά κτίριο· μισές πολυκατοικίες είναι κάτω από 452 τ.μ.
- Σε 47 από τα 108 έργα υπάρχει εταιρεία ανάμεσα στους κυρίους.
- Από τον Ιανουάριο έως τον Δεκέμβριο: 993 νέες πολυκατοικίες (1.208 την ίδια περίοδο του 2024, −18%).
Πού
| Περιοχή | Δεκ. 2025 | Δεκ. 2024 |
|---|---|---|
| Αττική | 66 | 93 |
| Π.Ε. Θεσσαλονίκης | 8 | 17 |
| Υπόλοιπη Ελλάδα | 34 | 39 |
Εκτός Αττικής, τις περισσότερες είχαν οι περιφέρειες Κεντρικής Μακεδονίας (13), Θεσσαλίας (8), Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης (7), Δυτικής Ελλάδας (5).
Οι δήμοι με τις περισσότερες νέες πολυκατοικίες τον Δεκέμβριο:
| Δήμος | Νέες πολυκατοικίες |
|---|---|
| Αθηναίων | 8 |
| Καλλιθέας, Λαρισαίων, Πειραιώς | 5 ο καθένας |
| Γλυφάδας, Καλαμαριάς, Ξάνθης | 4 ο καθένας |
| Αλεξανδρούπολης, Δάφνης-Υμηττού, Θεσσαλονίκης, Νίκαιας-Αγίου Ιωάννη Ρέντη, Παλαιού Φαλήρου, Πατρέων, Περιστερίου, Χαλανδρίου | 3 ο καθένας |
Ανακαινίσεις και εργασίες μικρής κλίμακας
Τον Δεκέμβριο εκδόθηκαν 6.805 εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας (7.818 τον Δεκέμβριο του 2024, −13%). Οι εργασίες που δηλώθηκαν συχνότερα:
| Εργασία | Δεκ. 2025 | Δεκ. 2024 | Μεταβολή |
|---|---|---|---|
| Εσωτερικές διαρρυθμίσεις και ανακαινίσεις | 2.490 | 2.431 | +2% |
| Θερμομόνωση και μονώσεις | 2.105 | 2.707 | −22% |
| Χρωματισμοί, επισκευές και σκαλωσιές | 1.719 | 1.990 | −14% |
| Κουφώματα, όψεις και ανοίγματα | 1.011 | 964 | +5% |
| Στέγες, στέγαστρα και πέργκολες | 826 | 761 | +9% |
| Θέρμανση, τζάκια και καπνοδόχοι | 434 | 570 | −24% |
| Περιφράξεις και εξωτερικοί χώροι | 250 | 268 | −7% |
| Φωτοβολταϊκά και ενέργεια | 201 | 279 | −28% |
Για συνεργεία και προμηθευτές
Μια πολυκατοικία που πήρε άδεια τον Δεκέμβριο χρειάζεται τους επόμενους μήνες εκσκαφές και σκελετό, και αργότερα ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, μονώσεις, κουφώματα και δάπεδα. Τα έργα, με τη διεύθυνση και την ημερομηνία τους, είναι στον χάρτη· δες και τον απολογισμό του 2025.
Πώς μετράμε
Μετράμε μόνο νέες πολυκατοικίες: κτίρια με τουλάχιστον 4 επίπεδα και κατοικίες σε τουλάχιστον 2 ορόφους. Κάθε έργο μετρά μία φορά, την ημερομηνία της πρώτης οικοδομικής άδειας· αναθεωρήσεις, ενημερώσεις και προεγκρίσεις δεν μετρούν ως νέα άδεια. Η άδεια δεν σημαίνει ότι οι εργασίες έχουν ξεκινήσει.
Οι εργασίες προέρχονται από τις Εγκρίσεις Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ν.4759/2020) που αναρτά το ΤΕΕ στη Διαύγεια, με βάση τον τυποποιημένο κατάλογο εργασιών του εντύπου. Μια πράξη μπορεί να αναφέρει περισσότερες από μία εργασίες, οπότε μετρά σε κάθε σχετική κατηγορία. Πηγή: πράξεις του ΤΕΕ στη Διαύγεια. Οι αριθμοί ξαναϋπολογίζονται κάθε βράδυ, γιατί κάποιες πράξεις αναρτώνται με καθυστέρηση.