Οικοδομικές άδειες Μαρτίου 2026: 123 νέες πολυκατοικίες
Τον Μάρτιο του 2026 εκδόθηκε η πρώτη οικοδομική άδεια για 123 νέες πολυκατοικίες, έναντι 49 τον Μάρτιο του 2025 (+151%). Η Αττική είχε 72 από αυτές.
Ο μήνας με μια ματιά
- 123 νέες πολυκατοικίες (49 τον Μάρτιο του 2025, +151%).
- 79.958 τ.μ. συνολική δόμηση (30.349 τ.μ. πέρυσι), 783 θέσεις στάθμευσης.
- Κατά μέσο όρο 5,4 επίπεδα ανά κτίριο· μισές πολυκατοικίες είναι κάτω από 473 τ.μ.
- Σε 64 από τα 123 έργα υπάρχει εταιρεία ανάμεσα στους κυρίους.
- Από τον Ιανουάριο έως τον Μάρτιο: 284 νέες πολυκατοικίες (128 την ίδια περίοδο του 2025, +122%).
Πού
| Περιοχή | Μάρ. 2026 | Μάρ. 2025 |
|---|---|---|
| Αττική | 72 | 30 |
| Π.Ε. Θεσσαλονίκης | 8 | 2 |
| Υπόλοιπη Ελλάδα | 43 | 17 |
Εκτός Αττικής, τις περισσότερες είχαν οι περιφέρειες Κεντρικής Μακεδονίας (15), Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης (11), Θεσσαλίας (9), Πελοποννήσου (3).
Οι δήμοι με τις περισσότερες νέες πολυκατοικίες τον Μάρτιο:
| Δήμος | Νέες πολυκατοικίες |
|---|---|
| Αθηναίων | 10 |
| Πειραιώς | 6 |
| Γλυφάδας, Θεσσαλονίκης | 5 ο καθένας |
| Βόλου, Ξάνθης, Χαλανδρίου | 4 ο καθένας |
| Αγίου Δημητρίου, Αλεξανδρούπολης, Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης, Ηλιούπολης, Ιωαννιτών, Καλαμάτας, Κατερίνης, Κομοτηνής, Λαρισαίων, Νέας Ιωνίας, Περιστερίου | 3 ο καθένας |
Ανακαινίσεις και εργασίες μικρής κλίμακας
Τον Μάρτιο εκδόθηκαν 11.670 εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας (7.755 τον Μάρτιο του 2025, +50%). Οι εργασίες που δηλώθηκαν συχνότερα:
| Εργασία | Μάρ. 2026 | Μάρ. 2025 | Μεταβολή |
|---|---|---|---|
| Θερμομόνωση και μονώσεις | 5.481 | 2.059 | +166% |
| Χρωματισμοί, επισκευές και σκαλωσιές | 3.636 | 1.936 | +88% |
| Εσωτερικές διαρρυθμίσεις και ανακαινίσεις | 3.168 | 2.930 | +8% |
| Κουφώματα, όψεις και ανοίγματα | 1.525 | 1.022 | +49% |
| Στέγες, στέγαστρα και πέργκολες | 1.049 | 871 | +20% |
| Θέρμανση, τζάκια και καπνοδόχοι | 711 | 310 | +129% |
| Περιφράξεις και εξωτερικοί χώροι | 343 | 494 | −31% |
| Κοπή δέντρων | 276 | 155 | +78% |
Για συνεργεία και προμηθευτές
Μια πολυκατοικία που πήρε άδεια τον Μάρτιο χρειάζεται τους επόμενους μήνες εκσκαφές και σκελετό, και αργότερα ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, μονώσεις, κουφώματα και δάπεδα. Τα έργα, με τη διεύθυνση και την ημερομηνία τους, είναι στον χάρτη· δες και τα στοιχεία της χρονιάς.
Πώς μετράμε
Μετράμε μόνο νέες πολυκατοικίες: κτίρια με τουλάχιστον 4 επίπεδα και κατοικίες σε τουλάχιστον 2 ορόφους. Κάθε έργο μετρά μία φορά, την ημερομηνία της πρώτης οικοδομικής άδειας· αναθεωρήσεις, ενημερώσεις και προεγκρίσεις δεν μετρούν ως νέα άδεια. Η άδεια δεν σημαίνει ότι οι εργασίες έχουν ξεκινήσει.
Οι εργασίες προέρχονται από τις Εγκρίσεις Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ν.4759/2020) που αναρτά το ΤΕΕ στη Διαύγεια, με βάση τον τυποποιημένο κατάλογο εργασιών του εντύπου. Μια πράξη μπορεί να αναφέρει περισσότερες από μία εργασίες, οπότε μετρά σε κάθε σχετική κατηγορία. Πηγή: πράξεις του ΤΕΕ στη Διαύγεια. Οι αριθμοί ξαναϋπολογίζονται κάθε βράδυ, γιατί κάποιες πράξεις αναρτώνται με καθυστέρηση.
Το πρώτο τρίμηνο του 2025 οι άδειες ήταν λίγες σε όλη τη χώρα: μετά την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας για τα «μπόνους» του ΝΟΚ (Δεκέμβριος 2024) οι υπηρεσίες δόμησης ενέκριναν μόνο άδειες χωρίς αυτά (Parapolitika). Γι' αυτό η σύγκριση με το 2025 δείχνει μεγαλύτερη μεταβολή στους πρώτους μήνες.